Tasso fisso introvabile

Nuovo allarme dalle associazioni dei consumatori. Le banche, salvo rare eccezioni, hanno fatto sparire dal mercato i mutui a tasso fisso, “ripetendo la stessa strategia fraudolenta messa in atto tra il 2003 ed il 2005, allorquando costrinsero 3,2 milioni di famiglie su 3,5 milioni di mutuatari richiedenti i prestiti per acquistare la casa,ad indebitarsi a tasso variabile,invece degli irripetibili tassi fissi”. A mettere in guardia i consumatori è Elio Lannutti (Adusbef). Si sottolinea come le banche applichino dei tassi oltre 4 volte il tasso di riferimento della BCE e si mette in guardia da presunto ostracismo che gli stessi istituti applicano nel concedere prestiti a tasso fisso. Facendo riferimento al periodo 2003/05, si imputata alle banche la spinta che indusse le famiglie ad indebitarsi a tassi indicizzati più bassi col ritiro del prodotto a tasso fisso dal mercato o il relativo pricing verso l'alto che lo poneva apparentemente meno appetibile. la conseguenza è sotto ai nostri occhi ed è quella che molte famiglie si sono ritrovate a non superare il rialzo dei tassi e vi hanno perso la casa. Si rischia ancora che senza un'adeguata informazione, le famiglie con bassi redditi puntino ancora al variabile dato che la differenza tra il miglior tasso variabile e il miglior tasso fisso, ad esempio sulle proposte confrontate online sul sito di MutuiOnline che propone soluzioni tra 40 banche convenzionate, è del 3,21% in più dove il fisso raggiunge appunto un 5,35% di tasso finito. Su un mutuo di 150.000 €, questo si traduce in una differenza di rata di circa 506 € in meno a favore del tasso variabile e non sono importi trascurabili. Su cosa è conveniente tra fisso è variabile fa parte di un dibattito sempre aperto ma sull'opportunità di fare indebitare una famiglia con un mutuo a tasso variabile sapendo che il reddito non potrà sostenere variazioni sostanziose dei tassi è più una questione di etica e professionalità. In questo caso, è opportuno dire a "brutto muso" ai clienti che è necessario ripensare all'importo richiesto puntando al ribasso sulla scelta dell'immobile ma avendo una rata, magari a tasso fisso, che garantirà stabilità economica alla famiglia che vuole indebitarsi per l'acquisto della casa.